五股工業(yè)區(qū)站周邊多為工業(yè)區(qū)以及重劃區(qū)，目前市場(chǎng)上以預(yù)售案件為主。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線(xiàn)在新莊地區(qū)設(shè)有2個(gè)站區(qū)，分別是位於思源路、中山路口的「五股工業(yè)區(qū)」站，以及中山路一段，新五路與五工六路間的「新莊副都心」站。

2站周邊多為工業(yè)區(qū)以及重劃區(qū)，目前市場(chǎng)上以預(yù)售案件為主，中古大樓、公寓多在中原路以南，步行至捷運(yùn)新莊副都心站需10~15分鐘，雖距離不算近，但受到鄰近重劃區(qū)預(yù)售屋開(kāi)價(jià)屢創(chuàng)新高帶動(dòng)，由金融海嘯房市低點(diǎn)至今房?jī)r(jià)已上漲近5成。

臺(tái)灣房屋新莊副都心特許加盟店副店長(zhǎng)游定漢表示，新莊副都心周邊除機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線(xiàn)外，尚有北縣捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn)經(jīng)過(guò)，未來(lái)完工通車(chē)後，交通機(jī)能將大幅提升。且中山高架橋可直接連接忠孝橋通往北市，若不塞車(chē)僅需10分鐘即可到達(dá)臺(tái)北車(chē)站，不少北市客層就是循中山高架橋到此購(gòu)屋。
 

游定漢表示，受到捷運(yùn)議題影響，五股工業(yè)區(qū)五工一路一帶，工業(yè)住宅近來(lái)詢(xún)問(wèn)度也提高，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為16~19萬(wàn)元。

自央行宣布打房後，北縣地政局2度公開(kāi)標(biāo)售新莊副都心土地，住二土地每坪最高158萬(wàn)元，商業(yè)地更突破200萬(wàn)元大關(guān)，以每坪213萬(wàn)元標(biāo)出，顯示開(kāi)發(fā)商對(duì)副都心周邊房市極度看好。

而目前在副都心周邊的新推案量更是超過(guò)400億元大關(guān)，超越南港成為2010年下半年大臺(tái)北推案第1熱區(qū)，上市建商更是卯起來(lái)推案，包括興富發(fā)、冠德、遠(yuǎn)雄、全坤等知名建商皆有新案推出，當(dāng)?shù)胤恐俦硎?，副都心周邊新案最高開(kāi)價(jià)已來(lái)到48萬(wàn)元，突破50萬(wàn)元大關(guān)指日可待。

而購(gòu)屋熱潮更延燒到周邊中古屋市場(chǎng)，游定漢表示中原路沿線(xiàn)大樓產(chǎn)品每坪行情為28~30萬(wàn)元，若是巷內(nèi)則略低約為25~28萬(wàn)元。公寓較集中在福壽街沿線(xiàn)2、3樓每坪行情為22~23萬(wàn)元。

較特別的是，受到捷運(yùn)議題影響，五股工業(yè)區(qū)五工一路一帶，工業(yè)住宅近來(lái)詢(xún)問(wèn)度也提高，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為16~19萬(wàn)元。
 

 捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線(xiàn)在新莊地區(qū)設(shè)有2個(gè)站區(qū)，分別是「五股工業(yè)區(qū)」，以及「新莊副都心」站。